#关注#
@央行：支持合理住房需求
5月25日，国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议。会议强调扎实推动稳经济各项政策落地见效，保市场主体保就业保民生，确保经济运行在合理区间。
其中，央行行长在发言中再次重点提及房地产，督促金融机构坚持两个毫不动摇；
加大对民营企业的支持力度，尽快矫正对民营房企信贷收缩的行为；
因城施策支持合理住房需求，维护房地产市场的平稳运行。
扒哥说：持续利好信号。
@市公积金贷款年发放44亿元
5月25日，南宁住房公积金管理中心发布2021年公积金贷款年度报告。
2021年，个人住房贷款最高额度为60万元，发放个人住房贷款0.93万笔，同比增长5.36%，总共44.25亿元，同比增长9.82%；
发放异地贷款50笔，合计2574.9万元；年末个人住房贷款市场占有率为6.94%，比上年末增加1.81%。
从购房面积来看，90-144㎡占比60.95%，90㎡以下占比35.55%；从购买类型来看，大多数人购买新房，占比85.55%。
扒哥说 ：想贷满额度不容易。
#教育#
@民主路小学凤岭南校区施工招标
5月24日，南宁市公共资源交易平台发布南宁市民主路小学凤岭南校区施工招标公告。
▲施工招标公告
公告显示，该小学位于青秀区凤岭南路南面，青环路东侧，为保利领秀前城配建学校。
总建筑面积3.5万㎡，建设内容包括6层教学楼、风雨操场、地下室等，要求工期468天。
扒哥说 ：终于要开建了。
@松柏路小学年内建设
5月23日，有关领导回复了人民网领导留言板上网友询问松柏路小学和中学进度的问题。
▲回复留言
回复称，松柏路小学正在开展项目监理单位、检测单位招标，预计年内开工建设；松柏中学正在同步开展设计招标和项目可研工作，计划2023年开工建设。
松柏路小学和中学位于兴宁区三塘片区，周边有恒大雅苑、招商禧园、大都公馆、龙光玖誉府、碧桂园等楼盘，学位较紧张。
扒哥说 ：希望早日建成。
#城事#
@西乡塘大力推动更新改造
南宁住建局对市十五届人大二次会议第322号代表建议的答复中提到，为顺利推进南宁市旧城区改造工作，市自然资源局编制了《南宁市旧城区改造专项规划（2020-2035年）》，目前该规划已完成中期成果的编制及审查。
▲有关回复
西乡塘区为南宁市“三旧”用地分布较多的城区，目前该区域共有45个城市更新改造项目，涉及占地面积22537亩，其中，储备项目2个，推进项目16个，建设项目27个。未来将大力推动该片区的更新改造。
扒哥说 ：期待新容。
高新区3316亩旧改招标
5月24日，南宁高新区公开招标方式征集四联村城中村城市更新项目土地熟化投资人，土地熟化资金约91亿元。
根据招标公告，南宁四联村旧改项目位于相思湖西路西面，罗文大道的南面，民族大学和蚕业指导站北面。
涉及改造范围约3316亩，房屋征收面积约120万㎡，涉及改造户数共1297户，土地熟化投资资金约91亿元。
▲地块位置（南宁楼评）
扒哥说 ：谁会拿下？
@长堽路旧改招前期合作单位
近日，兴宁区住建局发布建安路与长堽路三里一巷合围片区城市更新项目（一期） 前期工作合作单位招标公告。
▲招标公告
建安路与长堽路三里一巷合围片区城市更新项目分为A、B、C三个地块，总占地面积约130亩；此次项目（一期）征集前期工作合作单位的区域为A地块，占地面积约90亩。
▲旧改范围
A地块位于建安路、长堽路三里一巷、燕州路合围片区内，主要包含南宁市世纪君悦大酒店有限公司、广西壮族自治区商业基建安装公司宿舍、广西食品公司宿舍等地块；拟改造户数约180户；拟改造房屋面积约5万㎡。
扒哥说 ：谁会参与？
@五象体育公园东片区设计将开启
近期，广西南宁五象新区规划建设管理委员会发布2022年5月至6月政府采购意向，采购项目为五象新区体育公园（东片区）设计。
▲采购意向单
五象新区体育公园（东片区）项目规模：暂定用地面积97万㎡、建筑面积4.5万㎡，囊括项目有奥林匹克公园、滨水运动公园、民族体育公园。
在今年3月底，有关领导回复了人民网领导留言板上网友询问龙岗新坡湖公园建设进度的问题。
▲回复留言
回复称，新坡湖公园已纳入五象新区体育公园（东片区）项目统筹建设，目前正在开展项目立项工作。
龙岗新坡湖公园规划已久，周边有大唐盛世、盛湖悦景、中海哈罗学府等楼盘，大多已交付，此次如果顺利建成，那么对龙岗的人民将是一个利好消息。
扒哥说 ：等老久了。
#土拍#
5月24-25日，南宁市自然资源局发布三则土地公开出让预公告，将于近期出让3宗土地。
@五象湖东282亩地将出让
▲土地出让预公告
该地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南，由两个地块组成，总占地面积约282亩。地块采用用地预申请方式供地。
▲地块大致位置
其中，地块一为商住用地，占地198.72亩，容积率＞3.0且≤3.5，须配建1所24班幼儿园，建设不少于132600㎡的安置物业，安置不少于1560人，安置车位不少于1326个。
地块二为教育用地，占地83.55亩，用于配建1所42班小学。
该地块位于五象湖东板块，周边有阳光城光明未来悦、五象澜庭府、万科翡翠中央等楼盘。
扒哥说 ：抢手位置。
@五象湖西56亩地将出让
该地块位于良庆区玉象路以西、三定路以北，占地面积56.124亩，为商住、金融用地。将于6月23日挂牌出让。
▲地块位置
地块容积率为＞1.5且≤2.5，建筑密度＞20%且≤38%；绿地率≥35%（商业组团≥25%）；建筑高度≤80米。
出让起始价为人民币950万元/亩，竞买保证金为人民币10668万元。
该地块与龙光天宸仅一路之隔，南宁市图书馆旁边，临近五象湖。
扒哥说 ：挺热门。
@邕宁区98亩低密地将出让
该地块位于邕宁区新福路南侧，占地面积98.279亩，容积率＞1.0且≤2.5，为商住用地。
地块配建6班幼儿园1处，需独立占地，不纳入出让范围，用地面积约3060㎡，并与市政道路相连。
▲新福路对面即牛湾岛
扒哥说 ：谁会拿下？
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