37中要进五象？楼盘工程进度纳入监管？威宁参与中山路旧改？│BF问答164

37中也要来五象？

@下雨天：听说37中要来五象开分校，真不真？

扒哥：讲真，关于37中要来五象的消息甚嚣尘上，但目前还没有实锤，不排除未来会成真。

日前，有一则会议纪要内容传播甚广。

其主要内容为：“在新村13号地块、地铁TOD地块、坛泽安置地块等近期计划出让地块上配置三美中学、新民中学、14中初中部、37初中部等优质教育资源，邕宁区、良庆区人民政府积极配合......”

短短数百字，信息量很大。

一则，三美、新民两所名校已接连被实锤，目前还剩下14中、37中，与地铁TOD地块如何搭配尚有悬念。

▲五象名校分布情况

三则，除良庆区之外，邕宁区政府也在积极配合，或意味着邕宁也会迎来名校。

当然，37中究竟来不来五象呢？或者未来引入的是其他名校呢？一切等官方消息发布。

南宁启动项目全周期管理？

扒哥：5月19日，南宁市住建局发布关于项目全周期管理模块上线试运行通知。

▲全周期管理模块

换而言之，以后开发商建楼盘，按照“一项目一周期”原则，将项目用地，规划、入库、报建、施工、投资、预（销）售、竣工验收、交付等全周期动作记录其中，并通过系统上报。

而有关部门将起到监督作用，每月底定期开展各项检查，督促开发商及时更新项目信息。

对于不配合工作的，也有相应的惩罚机制。

#问题三#

威宁参与中山路旧改？

@TOM猫：中山路旧改要改成啥样？由谁接手？

扒哥：5月20日，南宁威宁集团官宣：中山路历史文化街区保护修缮PPP项目（以下简称“中山路旧改”），由威宁房地产公司与中建八局组成的联合体中标。

这意味着，中山路旧改将由威宁操刀。

▲相关通知

由图获悉，核心区域为矮层建筑，夜市仍有所保留。

▲中山路旧改夜景效果图

▲中山路旧改范围示意图

#问题四#

楼盘“认贷不认房”咋操作？

扒哥：目前市面上的确有楼盘陆续打出“认贷不认房”的宣传。

以青秀某盘为例，其宣传海报上打出“认贷不认房”信息，并透露仅限部分名额。

阿寻实际去求证，该盘对此予以否认，一再声称还是“认贷又认房”。对于“认贷不认房”何时落地，表示不知情。

此外，该盘对外释放“首套最低4.95%、二套最低5.15%”信息，也引起我的注意。

据了解，与该盘合作的银行，可提供首套4.95%房贷利率，但仅限于教师或医生等特定群体。其他普通客户首套5.05%，且免流水。

#问题五#

青运村小学开建？

@苏菲亚：青运村天桃小学啥时候建啊？等不及了。

扒哥：5月20日，南宁市公共资源交易平台公示一则关于威宁青运村小学工程施工招标公告。

这或意味着，项目天桃小学青运村校区即将开建。

▲青运村小学施工招标

▲天桃小学青运村校区效果图

五象火车站啥时开工？

扒哥：近期，南宁市住建局相关建议答复中透露，五象火车站站房面积约5万㎡，总规模12台28线。

▲五象火车站规划

但是，对于五象火车站四站换乘站点布置方案，仍待研究确定。并且此次仅表明会加快推进项目前期工作，实现项目尽早开工。

看来五象火车站，有的等。