再官宣!“十四中南校区”变三美,五象核心区“人人有名校读”?

再官宣!“十四中南校区”变三美,五象核心区“人人有名校读”?再官宣!“十四中南校区”变三美,五象核心区“人人有名校读”?

又一个名校分校官宣了!

让南宁人猜测已久的原玉象路中学,终于官宣要引进“变性”名校三美实验学校

这下子,五象的名校版图又扩大了。

 

再官宣!“十四中南校区”变三美,五象核心区“人人有名校读”?

三美中学五象分校来了!

5月17日,南宁自然资源局发布第十一批土地预出让公告,明确良庆区良玉大道北侧、玉岭路西侧;良庆区蕾英路东侧、六里路北侧的地块,要引进南宁市直公办学校三美实验学校。

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▲出让文件

也就是说,五象湖西原规划的玉象路中学,或变身成为名校三美实验学校。

同时,这也是南宁有名的3大私立学校中,第二个变相官宣私转公的民办学校,还剩下西大附中未有动静。

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▲地块所在位置

此前,2022年第六批预公告用地项目清单中提到,该地块“拟引入优质教育资源”,但未明确是哪个学校。

曾有网友传言要引进十四中,没想到,如今自然资源局明确引进私转公后的三美实验学校,这对于附近楼盘来说,或是好事。

毕竟名校一直是南宁的热点,有这名校地段光环的楼盘,房价高。

而在土拍阶段,有着名校加持的优质地块,或可引来开发商争抢,提高土地的溢价。

届时,我们再来看看最终的结果,会是谁拿下。

 

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“十四中”变三美

传闻中的十四中南校区,变成了三美,是好是坏?

按往年中考成绩来说,十四中是公立中学里的佼佼者,而三美是私立名校的代表之一。

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▲往年中考成绩

因此,即使不是十四中南校区,片区里的居民喜提名校,也值得庆祝。

要知道,在五象湖“天王区”,目前仅有一所十四中五象校区。占地73亩,目前共招收30个班,大概可容纳1500名左右学生。

但它的范围,却囊括了龙光玖珑湖、湖畔书院、万科金域蓝湾、旭辉湖山樾、合景天汇广场等多个楼盘。

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▲2021年十四中学区范围

今年,四大天王或将相继交付,给到十四中五象校区的压力,越来越大。

很多人都担心,未来会不会被踢出十四中。

如今三美落地,至少能保证,未来无缘十四中的居民,也能有名校可读。

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▲纵向划分(仅供参考,实际以教育局划分为准)

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横向划分(仅供参考,实际以教育局划分为准)
三美的落地,也进一步印证了南宁未来民转公将成为大趋势。
早在本月初,五象湖东原规划的夏林路中学,或变身成为名校新民中学。
下一个民转公的会是谁?值得期待。
 
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五象遍地是“名校”
上周新民实验中学落地,这周则是三美。南宁这2所名气最大的民办学校进驻五象,均以“公办”身份。
摊开五象楼市地图发现,不知不觉间,这里已是“名校”遍地。
据不完全统计,整个五象如今拥有10多所“名校”,其数量几乎要赶超青秀。
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▲五象名校图
换而言之,整个五象几乎集齐了南宁知名度前列的民办与公办学校的分校。
这些学校的规模普遍在42-60班,以每班50名学生计算,每所学校可容纳2000-3000名学生,对应户数约可达1000户以上。
按照这个密度,五象核心区板块的楼盘,大部分楼盘都有“名校”可上。
当然,五象引进名校,也是一箭多雕的做法。除了土地层面之外,对于业主而言,有个“名校分校”读,总比新学校好。
最重要的是,未来这里可以吸引更多的人进驻五象买房,提高五象的入住率与成熟度。
不过,“名校”进驻也是一把“双刃剑”。比如,这些分校的进驻会稀释名校的价值,比如三中、十四中附近的二手房。
同时,因为新区的居住环境更佳,也会对青秀本部名校附近的二手房造成一定的冲击。
未来,这些“名校”学区房的价值几何,比拼的还是成绩。
但这些“名校”到底能不能出成绩,归根结底还是看生源质量。
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作者|令狐葱  文一多
编辑|小二郎
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原创文章,作者:扒房君,如若转载,请注明出处:https://www.slcha.com/75426.html

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