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8字头起交出2万+豪宅品质，这个“宝藏盘”值得全南宁围观

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如今，南宁部分楼盘“谈交付色变”。
按期交付、品质过关仅仅是及格线，也是理所当然。
然而，市场里总有一些“学霸”，交出满分的答卷。
南宁最近一楼盘交付，8字头起价交出2万+的品质，这个“宝藏盘”值得全南宁围观。
 
8字头起交出2万+豪宅品质，这个“宝藏盘”值得全南宁围观
低调的流量红盘交付了
5月9日起，兴宁东的华夏院子·璞院正式交付。
没错。
是那个行事低调，但又掩盖不住热度的华夏院子。
它在南宁人心中，分量几何？看他们用真金白银做出的“投票”。
从去年下半年至今，楼市低迷是不争的事实。但今年3-4月，华夏院子均是区域销冠。
3月，它以58套、7306㎡的成绩，斩获了兴宁区普通住宅销售TOP1，全南宁普通住宅销售前10强。
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▲华夏院子3月成绩（克而瑞）
2022年第一季度，它还上榜南宁商品房销售20强，开发商入围房企权益销售前20强。
这份销售成绩，是低迷楼市里的一抹亮色。
事实上，华夏院子交出的成绩单，一直都不简单。它连续2年领跑兴宁东110-140㎡改善房的销冠。
改善盘能卖出流量盘的速度，让人刮目相看。
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▲连续2年领跑兴宁东改善盘销量（克而瑞）
这么多人给它投下珍贵的一票，业主“终究是错付了”还是“所遇良人”？
 
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南宁惊现智慧“沉浸式收房”
交付验货，就是最好的答案。
华夏院子·璞院5-9号楼终于正式“关掉滤镜”，全面接受业主“放大镜式”的检验。
这次，项目罕见地采用智能化交付，我与业主体验了一把“沉浸式收房”。
原来，华夏院子与国内最专业的明源云链移动验房系统合作，为业主打造线上预约、线下收房智慧服务体系。
也就是说，整个收房流程，可以通过这套智慧系统将收房、后期整改等整套动作实现前置。
业主在收房过程中，可以将房屋问题定位标识、拍照上传、快速反馈，提高开发商的整改效率。
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▲智能化收房系统
为了让业主拥有“独一无二”的收房体验，开发商在收房前，反复沟通梳理了2800多个把控品质的检查项标准，检查具体问题描述以及公区精装板块。
此外，收房现场，开发商还给业主安排1名随验工程师。快修队随时待命，业主反馈的问题及时记录、整改。
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▲收房现场
换而言之，仅“交付流程”这项，开发商就给业主上“双保险”。代价是，成本大幅上升。
 
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造价昂贵！处处是大师级手笔
一个收房仪式，华夏院子小小秀了一把肌肉。
但当你真正站在华夏院子·璞院的西门前，你才知道什么叫“不计成本，把仪式感拉满”。
中国古代贵族历来“喜铜”。鼎、尊、壶等各类礼器皆可铜制，创造了灿烂的青铜文明。
华夏院子·璞院的西门大气恢弘，它更是罕见地使用了铜铸装饰。
铜铸色泽金灿，配以厚重的石材，使整个大门贵气而又不失沉稳。
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▲西门贵气逼人
“华夏院子·璞院”这几个字，题词飘逸，行云流水，更添几分风雅精致。
这块铜铸牌匾一点都不简单，是朱炳仁大师的作品。
朱炳仁是谁？
他是国家级非遗铜雕技术代表性传承人、中华老字号“朱府铜艺”第四代传人，亦是故宫博物院文创顾问等。在中国铜艺领域，他是领军人物之一。
雷峰塔、峨眉山金顶、桂林铜塔、国家博物馆铜厅等百余座经典建筑，均出自朱炳仁之手。
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▲代表作品
因铜质地绵密，再加上朱炳仁特殊的铜雕工艺，这些铜建可百年如初，千年不朽。
华夏院子大概是南宁最喜欢使用铜雕的楼盘。开发商的心思也展露无余：使楼盘具有传承价值。
除了门庭牌匾，大门横梁、门把手、方灯、门簪、门框……均采用铜雕，再配以繁复的花纹，造价极高，更具审美。
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▲铜铸把手
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▲黄铜横梁门枋
插个题外话。
南宁某4万+豪宅入户门头用的是仿铜材料就颇为傲娇。注意，是“仿”。但华夏院子用起铜铸，毫不手软。
此外，开发商还特别喜欢汉白玉。
历史上，汉白玉常用于皇家建筑。天安门华表、故宫宫殿基座、护栏等皆是汉白玉。
华夏院子·璞院西门的底座、部分单元楼前的抱鼓石等均使用汉白玉雕刻，整个气质看起来温润如玉。
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▲汉白玉底座
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▲部分楼栋单元入户门的抱鼓石
还有一个有意思的细节。
这些汉白玉造型非碎石拼接，大部分都是色泽和纹理上等的整石，由心思缜密、工艺高超的匠人一点点地雕刻。
这些造型配以花草、祥云等图案，不仅精美，还寓意吉祥，福泽绵延。
无论是工艺还是用材投入，华夏院子·璞院都做到了极致。同等价位的楼盘里，有谁比它更下血本？
 
8字头起交出2万+豪宅品质，这个“宝藏盘”值得全南宁围观
8字头起价，交出2万+品质
没有对比就没有伤害。
华夏院子做产品的态度，与那些躺平的房企，高下立现。
那么，小区其他方面的产品力，是否配得上这大师级的门面？
不少业主的评价是：当初8字头至万元出头的房价，如今却交出2万+的品质！
不信？请往下看。
①  四重礼序，高配呈现
华夏院子·璞院深谙中国“礼”的精神内涵。到底有多讲究呢？
有业主如是评价：西门足够震撼，进入小区后更是像打开盲盒，惊喜不断。
很多业主不一定知道，华夏院子·璞院参考了恭王府的布局，打造“四重归家礼序空间”。
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▲仪式感十足

从气势恢宏的大门-单元门-配空调刷卡电梯-智能入户门，每一个配置都给足了面子。

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▲雅致的单元入户门，方灯、横梁门枋是铜铸
入户大堂呢？更是给我开了眼界。
部分楼栋的入户大堂层高达6.9米，亦是天花板级别的水准。豪华的吊灯，沙发、物业服务前台……
整个装潢与格调，丝毫不输2万+楼盘。
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▲大气的入户大堂
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▲电梯厅宽敞明亮
有业主调侃道，这莫不是住进了“华夏酒店”吧。
而为了让业主拥有“酒店式”的乘梯享受，开发商采用全球最大的电梯供应商通力电梯，智能刷卡配空调。
这样的配置，与幸福里相似。
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▲使用通力电梯
②用材考究，匠心打造。
华夏院子·璞院用材考究，呈现出的气质“亭亭玉立”，颜值十分能打。
你发现了吗？
这些楼栋全是独栋独单元，这样的设计无疑是更加舒适与尊贵。
开发商用心与否，都藏在这些细节里。
再看它的外立面，经典的三段式，采用局部干挂石材及高级真石漆，与普通涂料相比，更加耐用、历久弥新。
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▲经典“三段式”设计
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▲局部干挂石材
阳台则是定制钢化玻璃，比普通铁艺栏杆成本更高，也更美观。
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▲阳台定制钢化玻璃
进入到业主家中，我明显感觉到空间比其他盘开阔。
原来，华夏院子·璞院层高达到3米，比普通楼盘2.8-2.9米更通透。并且它采用了铝模工艺，毛坯交付，室内十分平整。
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▲层高达3米，墙面平整度很高
讲真，把项目这套配置拎出来PK，不少2万+楼盘可能还望尘莫及。
很多楼盘卖房时吹嘘一套，交付时又是另一套。真正做到兑现时“表里如一”甚至超预期的开发商，极少。
“超预期”这三个字的背后，是更高的成本以及更多的精力。华夏院子·璞院做到了。
 
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园林打造成邕州“第九景”
项目目前仅交付5栋楼，待整个高层15栋楼全部交付后，小区里将呈现2万㎡的新中式园林。
南宁新中式的楼盘很多，真正有特色的很少。
华夏院子·璞院的园林挺有特色，做到了将传统文化与南宁本土结合。
它采用“一轴五园，两庭九景”的造园手法，亭台楼阁、叠山理水……再现南宁历史上的“邕州八景”之美，成为“第九景”。
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▲园林效果图
这是对南宁文化的尊重，也是为南宁定制的走心体现。
更让人觉得不可思议的是，园林的树种采用成本更高的全冠移植，树种颇为丰富。
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▲园林实景
一个好的小区，除了好看，还要“好用”，开发商深谙造盘之道。
小区未来还有高端的会所，包括食堂、健身区、茶艺室、儿童培训、露天儿童泳池等，提升业主的生活品质。
这些配置，无一不是高端盘的标配。
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▲会所效果图
 
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上车“宝藏盘”，8字头起
华夏院子·璞院的交付，在南宁楼市里堪称一股“清流”。
假如你想上车这个“宝藏盘”，现在正当时。
如今的兴宁东，无论是路网抑或商业配套、学校等均在加速兑现。
华夏院子自身配建一所幼儿园以及公立学校华夏文博园第一小学（即将建成）。
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 ▲华夏院子幼儿园效果图
项目周边拥有“三纵两横”路网，未来地铁5号线延长线、首创奥特莱斯、那考河湿地公园、九曲湾温泉谷等，整个环境“大隐于市”，十分宜居。
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 ▲华夏院子附近即是首创奥特莱斯
 站在华夏院子·璞院向商务区眺望，华润大厦、地王大厦等标志性建筑就在眼前。
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 ▲站在高处眺凤岭
从项目驱车前往东站商圈大约5分钟，约10分钟抵达凤岭……整个路程少了市区里的拥堵，畅通无阻。
再看项目在售的房源，同等面积下，它的阳台、空间感都做到“超级尺度”，十分优秀。
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▲113㎡四房
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▲125㎡四房
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▲131㎡四房
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▲136㎡四房
值得一提的是，这些房源均全部封顶，部分楼栋则是现房销售，8字头起。
在当下频频爆雷的市场里，没有比“即买即交付”更有诚意了。
有华夏院子这样的开发商，是南宁之幸，亦是购房者之幸。南宁，需要这样的“鲶鱼”。
8字头起交出2万+豪宅品质，这个“宝藏盘”值得全南宁围观
作者|东方姑姑
编辑|小二郎
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