五象实验四小学位紧张，还没收房的天王盘业主先慌了

每年的学区划分，都是业主们最为关心的问题之一。

最近，五象实验四小的学位问题，又一次被摆在了风口浪尖。

一场关于五象实验四小的“学位抢夺战”似乎已经悄悄开打起来。

一封有争议的建议书走红

▲网传建议书

这份建议书的内容，大致如下。

①四大天王虽然预计今年下半年交付，但如果出现延期，业主可能房户不一致；

②五象实验四小的学区划分应优先考虑就近原则，满足距离更近的小区；

③四大天王需要就读一年级新生和转学学生约200人，需求很大；

④建议五象实验四小对新生“应收尽收”，适当增加班级；

⑤尽可能接纳转学学生。

关于具体执行的方式，建议书中也提出了构想：

考虑到五象实验四小2019年才建成开学，4-6年级可能会有空余学位。如果有空余的教室或其他硬件条件，额外增开1-2个班。

显然，四大天王的业主们心情非常急切，希望在今年的学区划分尘埃落定前，就让自家孩子就读五象实验四小。

毕竟，如果仅仅是因为收房晚，错过了学区划分的时间点，自家孩子就得再等一年。

然而，这封落款为四大天王业主代表的请愿书，在扒房粉丝群引起了极大的争议，主要是行文表达、遣词造句、并建议划走其他小区等，引起诸多吃瓜群众的“不悦”。

目前各学校基本都已完成对适龄儿童就读需求情况的摸底调查。

众所周知，南宁的学区划分是“一年一划”，学位摸底的情况，很大程度上决定了当年的学区划分。

但即便如此，每年仍会出现学位紧张、“僧多粥少”情况。

比如2021年良庆区公布学区划分结果后，五象实验四小因为学位紧张，导致约40名学生被分流到春蕾小学就读。

▲五象实验四小学位分流

根据学校规划，五象实验四小共有42个班，约可容纳1890名学生。

能够读五象实验四小的小区包括五象明珠、万科金域中央、万科金域蓝湾、旭辉湖山樾、湖畔书院、龙光玖珑湖等。

▲2021年五象实验四小学区划分（仅供参考）

尽管万科金域中央等小区附近规划了小学用地，但目前还未建成投入使用。

因此今年仍有一定可能被划进五象实验四小的学区范围。

有的业主更忧虑了：眼看五象湖四大天王也准备交付，五象实验四小的学位还够不够分？会不会有楼盘被踢出去？

五象湖天王迎来交付潮

今年南宁尽管冒出个别停工、延期的案例，但下半年或许仍会迎来一波交付潮。

其中，良庆有约21个盘计划下半年交付。

五象湖四大天王的其中三个，建发央玺、锦麟玖玺、龙光天瀛也均有下半年交付的计划。

朋友圈里，有置业顾问转发海报称，建发央玺、建发五象印月计划提前交付。

建发五象印月原本计划明年整体交付，按海报发布的时间点，不排除提前到今年交付的可能性。

四大天王扎堆交付，原本学位本就不充沛的五象实验四小无疑更加紧张。

数据显示，建发央玺、锦麟玖玺、龙光天瀛、建发五象印月总户数约7909户。

▲四大天王户数统计（仅供参考）

按2021年的学区划分来看，五象实验四小周边楼盘总户数达到约18477户，而五象实验四小自身只有1890个学位，供需比接近1:10。

对比来看，五象实验一小的学位供需比约为1:7，秀田小学五象校区供需比约为1:8。

不客气地讲，今年部分业主需要接受学位被分流的命运。

讲真，五象湖四大天王的诞生，与王牌学区“十四中+实验四小”的助推有关。

为啥？

纵观整个五象湖核心板块，满足就读需求的小学，仅有五象实验四小和滨湖路小学五象校区。

滨湖路小学的学位，仅刚好能满足合景天汇广场。

▲2021年滨湖路小学五象校区学区划分（仅供参考）

而五象实验四小虽是新学校，但归属于天桃实验学校的大学区。

教育局：静待学区划分

相关工作人员告诉我，他们还未收到业主的诉求，实际学区划分情况，需要等待教育局正式公告的出台。

他还透露，良庆区教育局上个月就已结束摸底调查，具体学区划分会经过各相关部门研讨后，上报审批通过后，直到下个月才会正式公布。

现今南宁学区划分的政策，尽管“就近入学”是大前提，但依然要“查户口”。

也就是说，依然按照房户一致、独立产权、实际居住的原则安排入学顺序。

换言之，只要你家做不到房户一致，孩子入学顺序就要靠后。

这个规则，不管是新城区还是老城区，都没有例外。

“房户一致”的大原则，一定程度上按住了某些人炒学区房的手。

学位紧张何时是个头

不过，五象仍然存在着学位紧张的情况，而且已不是一两年的事了。

除了五象实验四小，五象实验一小曾经连续3年出现学位紧张的情况，为此闹出不少风波。

好在如今五象实验一小南校区规划落地，或许能在将来缓解一些学位压力。

随着五象越来越多楼盘交付入住，未来整个片区仍会产生大量的学位需求。

但整体来看，中小学等教育配套，建设进度跟不上，令人担忧。

就如五象实验四小的情况，学校周边一下子涌入数千户家庭，增加上百个学位需求，对于学校而言，压力极大。

况且，有的家长奔着名校而去，非名校不读，自然僧多粥少。

让他们花了比别人多数十万甚至上百万买的学区房，却不能就近读名校，多少心里不乐意。

从另一方面来说，“挤不上”名校尚在其次，分流到更远的学校，孩子的上学安全也是个问题。

当然，对于这些问题，南宁也在做出努力。

近期，南宁提出将在“十四五”期间，全市规划新建、改扩建中小学、幼儿园250所左右，完成后新增学位约20万个。

无论如何，还是希望每个孩子都能顺利上学。