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TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253

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TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253
#聚焦#
@TOP50上市房企成绩单出炉
5月9日，中国房地产报发布TOP50上市房企2021年成绩单。
据统计，TOP50上市房企（扣除6家未发布财报房企）2021年总营业收入共计4.74万亿元，同比增长14.69%。
44家上市房企中，归属母公司净利润同比下滑的企业数量达到35家，若再加上未能发布财报的6家房企，约占50强房企总数的8成以上。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253
▲TOP50上市房企2021年营业收入强弱榜
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253
▲TOP50上市房企2021年“现金王”TOP10
从融资“三道红线”看，TOP50上市房企中，富力地产、祥生集团等“三道红线”全部踩中，处于红档；绿地控股、首开股份、保利置业、建业地产踩中“两道红线”，归于橙档。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：希望尽快复苏吧。
@中南获近50亿元支持
5月9日，中南建设成功牵手华融资产及地方国资，将在复工复产、项目并购、资产盘活等方面展开合作，共同支持中南控股转型发展，有关支持项目总规模不超过50亿元。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253
▲公告
此前据多家媒体消息，金融监管部门召集主要银行和5大AMC机构（不良资产管理公司）召开专题会议。
会议把12家房企列入首批纾困名单，分别是：世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、荣盛发展、融信中国、佳兆业、广州富力等。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：希望更多房企危机得到解除。
#关注#
@广西人口自然增长率2.88‰
中新财经日前统计，除吉林之外，全国已经有30个省份公布了2021年人口数据。
国家统计局的数据显示，2021年末全国人口141260万人，比上年末仅增加48万人。从地方层面来看，不少省份的常住人口已经出现了负增长。
其中，广西2021年末常住人口5037万人，比上年增长18万人，自然增长率2.88‰。
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▲30个省份2021年人口数据（中新财经）
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：没拖后腿。
@广西将落实三孩配套政策
中共广西壮族自治区委员会日前发布关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见。
文件提出，将结合广西实际，组织实施好三孩生育政策及配套支持设施，促进人口长期均衡发展。
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▲文件内容
据了解，广西将在普惠托育服务，降低生育、养育、教育成本等方面做出配套服务。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说：：为了催生，费尽心思。
#城事#
@南宁46个项目列入区重大项目
广西发改委日前发布关于印发2022年第二批自治区层面统筹推进重大项目方案的通知。
全区有315个项目入选，其中，南宁市入选项目数为46个，总投资达746.3亿元，涉及电子信息、商贸流通、新能源、卫生事业等领域。
其中，新开工项目12个，包括中国-东盟特色商品汇聚中心（一期）、江南区妇幼保健院项目、良庆区妇幼保健医院项目、良庆区中医医院项目、广西弗迪年产45GWh动力电池及储能系统项目等。
预备项目31个，包括中国—东盟全球商品贸易港项目、南宁西部华侨城项目等。
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▲南宁西部华侨城项目被列入31个预备项目中
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说：期待。
@比亚迪或明年8月投产
5月5日，广西发改委发布关于广西弗迪年产45GWh动力电池及储能系统项目节能报告审查意见的通知。
通知中提到，比亚迪预计2023年8月投产，该产业对促进我区新能源汽车产业和助力强首府战略具有重要意义。
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▲预计明年8月投产
据悉，比亚迪位于青秀区伶俐工业园，计划用地面积约2500亩，计划投资约140亿元，项目产品和建设规模为年产45GWh锂离子电池生产线。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：够速度。
@广西第一跨海大桥主塔封顶
5月7日，位于钦州茅尾海海滨的“广西第一跨海大桥”龙门大桥西主塔顺利封顶。
“广西第一跨海大桥”龙门大桥项目路线全长7.6公里，其中，桥梁总长6597米，主桥采用主跨1098米单跨吊全漂浮体系钢箱梁悬索桥，是广西首座单跨超千米的跨海大桥。
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▲龙门大桥西主塔实景（央视新闻）
该项目建成后，大大缩减防城港与钦州港的时空距离，实现北钦防一小时通勤，助力西部陆海新通道建设。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：广西基建不断突破。
@五象文化产业城将迁坟
据扒友爆料，近期良庆区房屋征收补偿和征地拆迁中心发布限期迁移坟墓通知，用于广西文化产业城二期储备用地项目建设。
该项目属于自治区、南宁市重点工程，目前正在征地拆迁施工当中。
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▲迁坟通知
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：期待项目尽快兑现。
@三塘体育基地施工招标
5月9日，南宁市公共资源交易中心发布三塘体育训练比赛基地（04-25地块）项目施工招标公告。
据公告显示，项目位于兴宁区三塘镇那况路与三塘北路交汇处，三塘北路西侧。
主要建设内容包括综合楼、游泳馆、综合运动中心（体育馆）、极限综合运动中心（体操馆）、轮滑综合馆、宿舍楼、室外平台、地下车库等。
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▲招标公告
据悉，三塘体育训练比赛基地项目用地面积约300亩，总建筑面积22.63万㎡，总投资约24.75亿元，是集竞赛、训练、运营于一体的综合新型体育训练基地。
项目建成后将作为2023年学青会的比赛及训练场地。
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▲三塘体育训练比赛基地效果图
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：终于要开工了。
 
 
#教育#
@江南区新增1所小学
5月5日，南宁市公共资源交易中心发布文岭北街小学项目工程总承包（EPC）招标公告。
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▲招标公告
公告显示，该小学位于江南区金华路东侧、文岭街北侧，即江南公园附近，建设规模为24个班。
建设内容包括2栋教学综合楼、1栋食堂综合楼、1栋图书馆综合楼、1栋体育馆综合楼。项目用地面积27217㎡，总建筑面积13478㎡，总工期为375天。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：片区教育不断完善。
@解放路小学改扩建
近日，南宁市公共资源交易中心发布南宁市解放路小学改扩建工程设计招标公告。
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▲招标公告
公告显示，该学校位于兴宁区解放路42号。建设规模为：工程新建1个单体共21496.74㎡，其中地上建筑面积15576㎡，地下车库建筑面积5920.74平方米。
小学规模为30班，建筑高度 23.8 米，跨度小于24米。小学停车位约30个，其余为社会停车。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：学生们的教室更漂亮了。
#楼市#
@江南楼市成交领跑
江南楼市最近的势头很猛。
南宁住建局数据统计，江南楼市的成交一路领跑，碾压各大城区，成为南宁区域“销冠”。
截至5月9日，本月商品住宅成交1099套。其中，青秀216套，兴宁52套，江南542套，良庆142套，邕宁89套。
库存方面，南宁商品住房累计可售958万㎡，共8810套，处在一个较高的水平，去化周期拉长。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：江南给力。
@当代锦园延期交付
5月9日，当代锦园开发商发布延期交房公告。
公告透露，因疫情以及经济低迷等综合因素，当代锦园工程进度受到很大影响。项目3#、5#楼原定于2022年5月20日交付，现将延期至2022年9月30日交付。
当代锦园位于北湖路东三里12号，占地37亩，共规划有4栋楼，项目于2020年首开。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：哎，希望尽快交付吧。
@五象湖地块“商改住”
5月7日，南宁市自然资源局发布《南宁市五象新区核心区东片区体育城东片区控制性详细规划B-22-7地块维护方案》（草案）的公示。
公示拟对该片区的容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、停车位配比等指标进行维护。
维护地块位于南宁市良庆区玉洞大道北侧、新良路西侧，紧邻桂象湖。
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▲维护地块位置
主要维护内容如下：
用地性质由“商务用地”调整为“二类居住兼容商业用地”；
容积率由≤5.0调整为≤3.0；建筑密度由≤40%调整为≤25%；
建筑高度由≤120m调整为≤80m；绿地率由≥25%调整为35%；
机动车停车位配比由0.8-1.1车位/100㎡建筑面积调整为1.0车位/100㎡。地块配套12班幼儿园。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253扒哥说 ：挺好的，五象并不缺商业。
TOP50上市房企成绩出炉，比亚迪明年投产，五象湖一地块“商改住”丨情报253
作者|燕公子
编辑|小二郎
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原创文章，作者：扒房君，如若转载，请注明出处：https://www.slcha.com/75064.html

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