别不信，90%以上的房企做不好短视频

扒房君 • 2022年5月6日 13:36 • 深扒 • 阅读 10924

【本文为《皆铭观楼》第三篇文章，每周跟你聊聊房地产行业背后那些你不知道的事儿。】

毫无疑问，短视频已经成为当下最主流的传播形式之一，抖音快手B站小红书以及后起之秀视频号等短视频平台，纷纷成了时代风口上的“猪”，占据着国民大多数的上网时间。

有人地方，就有商业。尤其随着“短视频+直播“卖房模式的跑通，布局短视频应该成为所有地产人或企业的必选动作。

但在这里我却要泼一盆冷水，90%以上的房企可能都做不好短视频。

为什么？

别不信，90%以上的房企做不好短视频

以自我为中心

房企做营销推广，历来都有一个最大的弊病，没错就是：自嗨！

即以自我为中心做传播，一味地输出甚至吹嘘自身优点或卖点，这种自嗨模式，注定在新媒体环境下毫无传播力。

因为，新媒体的传播前提必须是：利他。

做对他人有利有价值的内容，别人才愿意自发的点赞转发，有了高点赞转发量才能进一步刺激扩散。

新媒体界常说，优质的内容自己会长脚，说的就是这个道理。

无论以前的公众号，还是现在的短视频都不例外。

以当下最热门的短视频平台抖音为例，这是一个以兴趣为标签的推荐引擎，传播效果严重依赖内容本身。

在这里，必须以用户为中心，说用户感兴趣的内容，提供用户认可的价值，假如越多用户感兴趣，愿意花越多时间停留，系统就会把内容推送给更多的人。

为何多数地产项目的抖音号，播放量少，粉丝少，播放时长短。

最根本的原因，是不了解抖音的平台属性和推荐算法机制，而用传统的广告思维去做抖音，不死才怪。

别不信，90%以上的房企做不好短视频

没理解何为“短”

短视频，顾名思义第一要义就是“短”。

抖快小红书等短视频平台，天然的娱乐属性，造成颜值类、剧情类、搞笑类等内容更容易获得用户喜欢，而秒刷的使用特点，又客观造成用户的耐心度低。

加上更多的优秀创作者入局，让内容创作的门槛不断提高。

然而，大部分地产楼盘的抖音视频号小红书号，还是习惯性的广告思维，内容追求长而全，很容易把短视频做成长视频。

节奏拖沓，内容注水，开头没吸引点，中间没高光点，结尾没刺激点，这种内容在短视频平台只有一个结果，被用户一划即过！

当然，并不是说只能做很短的视频才能火。

各大短视频平台上，也有长达十几分钟的长视频，获得数千万乃至过亿播放量的，比如抖音上“天元邓刚“的钓鱼视频流量巨大，这里面藏着更专业的流量密码，暂不在本文探讨范围内谈。

对于新入局短视频的房企或楼盘而言，刚开始做有趣、有料、有颜的短视频，一定更容易突破起号难、打标签难、破播放难等问题。

别不信，90%以上的房企做不好短视频

没找到专业的人

术业有专攻，专业的事交给专业的人去做。

无论是过去做公众号，还是如今做短视频，对房企而言都是完全的跨界行为，要想做好，必须找到真正专业的人来运营，否则做起来的机会非常迷茫。

然而当下市场上短视频运营人才或团队鱼龙混杂，想找到真正专业的人，一个字：难。

按照开发商既有的代运营托管模式，如果随意找一家传统的广告公司甚至传统的电视人来做短视频运营，大概率无法取得成功。

短视频运营涉及短视频拍摄制作、直播带货、链接带货、投放运营等，内容创作门槛比图文更高，运营难度比公众号更大。

面对以抖音为代表趋势的新型媒体平台，开发商再不转变意识，找真正专业的人来做（无论是外包还是自己做），同时要亲自入局，认真学习了解，而不是完全甩手，否则是不可能做好短视频的。（八哥）

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