#聚焦#
@南宁2021年常住人口破800万
3月28日，南宁市统计局公布全市人口数据。
数据显示，2021年末，全市常住人口为883.28万人，比2020年末增加8.03万人。2021年人口自然增长率为3.8‰，比2020年下降1.65个千分点。
此外，根据自治区统计局对南宁市的评估结果，2021年出生率9.82‰，较上年减少1.4个千分点。
城镇化方面，2021年末，南宁城镇常住人口达616.40万人，比2020年末增加13.30万人；常住人口城镇化率为69.79%，比2020年末提高0.88个百分点，高于全区平均水平14.71个百分点。
具体各区县人口分布情况也已一并公布，青秀、西乡塘常住人口均破百万。（南宁市统计局）
▲南宁各区县人口数据
扒哥说：希望早日成为千万人口城市。#土拍#
@南宁3宗商住用地均底价成交
3月30日，南宁成功出让3宗商住用地，分别由三家国企威宁、城投、轨道地产拿下。
值得一提的是，3宗地块均为底价成交。
其中，GC2022-011地块位于兴宁区昆仑大道北侧，由威宁以约5.3亿元总价拿下，楼面价为2100元/㎡。
▲威宁拿地
GC202-012地块位于兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧，那况路南侧，由南宁西部时代房地产开发有限责任公司（城投）以约4.7亿元总价竞得，楼面价为2216元/㎡。
▲城投拿地
GC2022-013地块位于西乡塘中尧南路西侧，共分为2幅地块。
竞得人为轨道地产，成交总价约为4.3亿元，地块一楼面价为3335元/㎡，地块二楼面价为3355元/㎡。
▲轨道地产拿地
扒哥说：土拍市场回暖。#城事#
@南宁投资174亿元项目开工
3月29日，南宁市举行2022年3月全市重大项目集中开（竣）工活动，87个项目集中开（竣）工，总投资约174.77亿元，项目涉及产业发展、市政基础设施、社会民生等多个领域。
▲南宁市重大项目集中开竣工活动现场
重点开工项目包括南宁国际铁路港电商物流区项目、农夫山泉上林县生产基地项目、广西智能电网技术研究基地项目、南宁农产品交易中心二期一区等。（南宁日报）
扒哥说：更多产业落地。@南宁二手房挂牌量全国第24
“城市财经”公众号近日发布文章称，全国11个中心城市二手房挂牌量超10万套，并制作了国内主要城市二手房挂牌量的榜单。
▲南宁二手房挂牌量（城市财经）
其中，南宁二手房挂牌量为43074套，排名全国第24位。
链家最新数据显示，南宁目前二手房挂牌量为42981套，其中挂牌量最高的青秀区15983套，良庆区7835套。
而根据安居客数据显示，南宁二手房3月挂牌均价约为11137元/㎡，同比下降4.31%。（城市财经、链家、安居客）
扒哥说：对比其他城市，南宁似乎还好一些？#楼事#
@蓝光雍锦澜湾筹8.6亿复工
邕宁区有关部门近日发布了《关于蓝光雍锦澜湾复工复产推进会会议纪要》，会议中明确了蓝光雍锦澜湾将通过三个渠道筹措复工复产资金约8.6亿元，其中1500万元将用于复工复产前期工作。
会议确定:蓝光雍锦澜湾复工复产资金从三个渠道筹集并存入政府监管帐户：
①处置四川蓝光发展股份有限公司资产包约7亿元；
②向广西万科企业管理有限公司追讨芙蓉山悦项目交易尾款约3000万元；
③处置蓝光雍锦澜湾项目剩余物业资产约1.3亿元。
其中协调督促广西万科企业管理有限公司于3月31日前将无争议的1500万芙蓉山悦项目交易尾款支付到位，用于复工复产前期工作。
▲蓝光雍锦澜湾复工复产推进会内容
关于蓝光雍锦澜湾的债务问题，会议上也已明确：蓝光集团需与浙江新东方建设集团、中建五局尽快签订协议确认前期债权。
此前，有关部门成立专班赴蓝光成都总部协商后，蓝光雍锦澜湾计划今年3月底完成资产清算，4月注入资金复工，一期12月底前交付。
据消息称，截至2022年3月25日，蓝光集团累计到期未能偿还的债务本息金额合计313.43亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。
截至3月28日收盘，蓝光发展报2.19元/股，总市值66.46亿元，远远低于债务金额。
扒哥说：蓝光复工有望了。
扒哥说：希望许老板能兑现保交楼承诺~
@阳光城大唐檀境辟谣
3月29日，阳光城大唐檀境通过其公众号发布声明，驳斥网传项目挪用资金情况不实。
声明主要包括2个内容：
①网传阳光城大唐檀境项目挪用预售资金的言论，为不实传言，项目已向有关平台举报；
②阳光城大唐檀境项目遭遇了资金流动性问题，但项目未售货值远超项目负债及应付款项，项目正加快复工复产。
▲阳光城大唐檀境声明
扒哥说：希望项目能通过按时交付给业主一个交代。@建发东葛路新项目公布案名
建发东葛路新项目近日正式公布案名为建发养云。
▲建发养云海报
据了解，该项目是建发在广西首个“养云”系项目。
项目位于青秀区东葛路以东、茅桥路以北，与建发另一项目建发央著相邻。
@大唐衡阳东路项目户型图流出
大唐衡阳东路项目大唐城央世家于3月26日开放城市展厅，目前在售4个户型，为67-124㎡二至四房。
▲大唐城央世家67㎡户型图
项目位于西乡塘区衡阳东路以南、友爱南路以东，成交楼面价为4684元/㎡，周边在售项目较少，仅华润万象华府有少量现房在售。
▲大唐城央世家区位
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