楼市“价格战”愈演愈烈，各板块房价都在探底，3字头、4字头、5字头......甚至连热门置业板块也扛不住，楼盘“打折促销”吆喝声此起彼伏。
8月房价区间变化究竟有多大，小师妹来告诉你。
南宁房价真在探底！
▲ 南宁7月、8月区域房价区间对比图
比如，良庆区房价起价从8字头下调至7字头；江南区房价4字头起；西乡塘7月份房价起价为9200元/㎡，如今降到7字头；兴宁区则出现了6字头房源。
这些数据，均由懂房狮根据市场情况统计而来。房价区间大幅回落，原因是近期南宁许多楼盘集中推出特惠房源。带动市场结构性调整。
以兴宁区为例，绿地城推出的6字头房源为大户型，仅针对一次性付款，且数量有限。开发商意图明确，以价换量，回笼资金。其它正常销售的房源价格稍高。
江南区4字头房源坐标吴圩，同样是特惠房。
很多楼盘各种优惠折扣算下来，价格确实比此前“香”了不少。加上楼盘的低首付政策，上车门槛一降再降。
老盘“价格战”打得火热，新盘气势也不弱。8月即将开卖的部分新盘，首开价几乎是贴着地价的。
这也表明，房价探底期间，也是刚需购房者入场的最佳时间。
各板块房价区间出炉
比较明显的有蟠龙板块。打出1.29万元/㎡起的楼盘，正是有着地铁+江景优势的盛邦双悦湾；五象湖板块的路桥壮美山湖，特惠价1.18万元/㎡起。
五象湖西板块的轨道御澜上城，近日也公布了首开劲爆价9字头起，若开盘成交价格差异不大，将成为该板块的“上车盘”。
良庆大桥南板块房价区间在1.1万-1.6万/㎡，是新盘的集中区，想要置业五象，该板块是不错的选择。
而青秀核心板块，房价一如既往的坚挺。
兴宁、江南、西乡塘三个老城区价格变化幅度也不小。西大商圈、兴宁东板块推出的特惠房源价格给力，有6字头、7字头房源。
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