万达广场进驻沙井的消息，被讨论得沸沸扬扬。
似乎把希望寄托在沙井万达，未来能带来一些人气。
其实，沙井的规划可不少，但现状不容乐观。
沙井房价不温不火，现在出了7字头房源，似乎房价越来越低，这可能是置业门槛最低的商品房。
那么，7字头房源是哪些？直接看特价房列表。
▲特价房列表
7字头房源不多，为二楼、三楼，其它楼层房源8字头，整体均价8500元/㎡。
虽然量不多，但创造了新的低门槛，这样的价格，不得不想起那马某楼盘，7999元/㎡起的广告宣传。
一样的价格，你是选那马还是沙井？
再来简单的看下楼盘情况：
项目由两幅地块组成，总共122亩。
▲鸟瞰图
一期地块基本参数：
绿化率：36.04%
容积率：3.83
楼栋数：9栋住宅
总户数约：住宅1128户
总层高：8-11#、13#、15-17#楼高层33层，12#高层31层，都是两梯四户
户型：约100/134㎡（17#）
交房标准：毛坯交付
物业公司：风采物业
物业费：约1.95元
在售楼栋为17#，独栋独单元，2梯4户。
▲17#在售
仅有两种户型 100㎡三房，134㎡四房，户型方正，空间格局较宽。
▲100㎡三房
▲134㎡四房
@综合点评
在沙井，不要期待位置多好，选择这里，就要耐心等待规划兑现。
其开发商国企，虽然不是一线开发商，但国企需有社会责任，起码不会跑路，正常交房。
楼盘超百亩，自带一定商业，基本的生活配套是有的，旁边规划有中小学。产品规划偏刚需，户型优，预算不多的刚需可以考虑。
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