6月30日，南宁迎来6月最后一场土拍。五象2幅地块出让，共计203亩。
其中大唐以总价6.95亿拿下良庆大桥南87亩地，成交楼面价为3429元/㎡；交投以总价7.17亿拿下五象南116亩地，成交楼面价为2657元/㎡。
这两幅地块的品相如何？一起来看看~
交投拿地，加入五象南阵营
今日交投拿下的GC2021-034地块是那平村5号农民安置项目，因此该项目须建设不少于85000平方米的安置物业，安置不少于1000人，由政府出资按4969元/㎡回购。
但该地块也规划了相应的生活配套，能够满足基本的生活需求。
交投需配建一所12班幼儿园、一所42班中学。
同时配置社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心用房、文化活动站以及210㎡办公用房和群众活动中心，以上配套建成后均无偿移交政府。
五象南目前属于发展完善阶段，周边配套较少，暂无大型商业、医院等配套。地块周边有印象愉景湾、湖光学府等项目，主力价为1.1万/㎡。
大唐落子良庆大桥南
GC2021-035地块是良庆社区15-1号农民安置项目，地块需配置不少于63750㎡的安置物业，安置不少于750人，由政府出资按4969元/㎡回购。
地块须配建一所18班幼儿园、一所36班小学，以及社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心用房、文化活动站以及160㎡办公用房和群众活动中心，建成后无偿移交政府。
近来不少房企进驻良庆大桥南板块，板块热度提升。周边楼盘有大唐院子、盛邦珑悦等项目，主力价为1.25万/㎡。
整体来看，今日五象出让的2幅地块溢价率低，参与竞拍的房企较少。
两幅地块周边配套均有待发展完善，且都需要配建较多的安置面积，捆绑条件较多，开发成本不低。
6月土拍圆满收官，即将到来的7月土拍又会有什么“靓地”出让呢？我们将持续关注。
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