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世界500强爽约五象南？

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世界500强爽约五象南？
世界500强爽约五象南？
世界500强爽约五象南？
文/你莫愁
[快意恩仇女“鉴”客，一支辣笔行天下]
 
今日，传言已久的“世界500强”，并未如期出现在土拍现场，五象南123亩地被爽约了。
传闻，这个“世界500强”或早已现身，如今突然不来，或许并不是坏事。
世界500强爽约五象南？
五象南要引进世界500强
10月30日，南宁放出5宗非住宅用地，宗占地约123亩，位于五象南，自贸区，引发热议。
世界500强爽约五象南？
▲5宗地位置示意图。
不是总部基地、凤岭北等热土，重点还不是住宅用地，有啥好“热议”的？
这5宗地之所有受到关注，在于竞买要求特别高：须为美国《财富》杂志近三年公布的世界500强企业。
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▲地块竞买条件。
世界500强要在南宁五象南，拿5宗“科研、商务金融、零售商业、旅馆、工业、仓储”用地，这样看，似乎真有点意思。
自贸区要来大咖？南宁又一产业落户？五象南又要火了？
或许正是有了上面这些“美好的联想”，五象南5宗地，未拍先火了一把。
世界500强爽约五象南？
网传500强是绿地
带着“世界500强”的光环，计划于11月28日出让的5宗地，在正式开拍前，民间猜测真不少。
有人说是浪潮，有人依旧对华为入邕不死心……
世界500强爽约五象南？
▲网友留言拿地猜测
然而，11月1日，绿地集团公众号的一篇推送，似乎让这位500强的身份，呼之欲出。
这篇推送主要释放了几个信息：
①绿地东盟总部项目揭牌，占地123亩。
②初步规划打造东盟绿地服务中心广场、东盟会议展销中心广场、东盟一站式服务中心广场三大功能广场；会展会议、总部办公、科创基地、众创中心、进口商贸、酒店商务六大核心产业等多种业态。
世界500强爽约五象南？
▲绿地公众号推送文章截图。
这么一看，不管从占地面积，还是从世界500强的身份，绿地宣称要打造的“东盟总部项目”都是吻合的。
不过，如果真是绿地拿地，这5宗自贸区地块，来的还是地产大佬。
世界500强爽约五象南？
突然爽约？
今天，终于等到了“世界500强”拿地的这一刻。
不瞒你说，莫愁和小伙伴一直在刷新网上信息，就想看看这位“神秘人”到底是谁。
然而，我们都没等来结果，5宗土地并没迎来主人。
在土拍现场，大屏幕上明明白白标识出“一百一十一期国有建设用地使用权公开出让截拍仪式”，这“一百一十一期国有建设用地使用权”指的就是这5宗“世界500强”地块。
但在土地明细栏里，却没有出现这5宗地的信息。
世界500强爽约五象南？
▲土拍现场大屏幕。
土地具体是延期、流拍，不得而知。但基本可以确定，这5宗地并未能正常出让。
世界500强没来，绿地也没来。
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做产业，光有地产可不行
诚然，地块何时再次挂牌出让，我们暂未获悉，但一宗宗产业用地的背后，不少南宁人更希望看到的是，一个个实力强劲的产业企业。
今年8月26日，期盼已久的中国（广西）自由贸易试验区，终于批了！
南宁人，很高兴，南宁的开发商们，格外兴奋。
然而，2个月过去了，期待的楼市“牛市”没有来，自贸区也没能挽救横盘大势。精装降价、分期增多，就连傲娇的热土五象、凤岭部分楼盘也降了。
世界500强爽约五象南？
▲10月南宁房价走势。来源：南宁克而瑞
国家说，要建设房地产长效机制，不以房地产作为短期经济刺激手段。可面对经济指标，不少城市表示“太难了”。
但上面决心不改，地方必须要一改往日只靠地产过活的做法，坚持走产业发展之路。
2013年，广西的邻居贵州，把握住了大数据的风口，利用自身优势，弯道超车，如今已是除北、广、浙、上外，第五个大数据领域强竞争力城市。
当提振经济没了捷径，做产业，就成了最内核、最有效且长远的办法。
当然，借助政策东风，南宁也在发力。
据报道，截至11月，广西自贸区新增企业突破800家，大型IT企业——浪潮科技也来了。
然而，发展产业，终究是条漫长的路，要选好方向，更要不断深耕。希望，南宁越来越好。
【推荐阅读】
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◆◆◆
文|你莫愁  编|八阿哥
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