此前南宁市平稳基金（以下简称“平稳基金”）举行品牌发布会，会上提到，今年将实现交付4590户。
这庞大的数据表明，南宁这场“保交楼”攻坚战，已经取得重大突破。
9月25日，邕府朱槿园（原蓝光雍锦澜湾）启动1704户整体交付。
重磅消息再传来！邕府紫荆园（原恒大御府）于11月30日正式交付。
现场交付品质如何？当天我前往现场实探。
重磅，南宁又一“恒大系”楼盘交付
昨日（11月30日），邕府紫荆园迎来交付。一大早，天气晴朗，业主怀揣着激动的心情来收房。
当天交付的是10号楼，现场张灯结彩，红地毯铺展，喜悦氛围拉满。
▲交付现场
▲工作人员指引
▲终于拿到房门钥匙，激动
▲各楼栋交付时间表（平稳基金官宣）
邕府紫荆园占地约80亩，由13栋住宅楼组成，一期10栋楼已经落成。
▲邕府紫荆园5-14#楼已经落成
▲楼栋是阵列式布局
项目是新古典主义建筑风格，楼栋采用阵列式布局，整体大气雅致。
小区的入户也是欧式建筑，再加上铁艺大门，有种富丽的视觉冲击感。
▲邕府紫荆园大门气派
穿过大门，直面而来是一条“中轴线”，继续往前走便是2万㎡的皇家园林。
园林亮点之一是人工湖，湖心设置有喷泉、景观雕塑，围绕着湖边种植多种乔木、灌木等，并且设有瞰景凉亭、秋千等休憩处，实景兑现的水准超预期。
▲中心湖
可以看到，项目园林内树木成熟、高大，乔灌木植被丰富。看得出来，邕府紫荆园选用的树种颇费心思。
据悉，这里的植被早期是采用原生树木全冠移植，上百种乔木、灌木等植被结合，多重造景。
▲园林
逛了一圈，整体园林精心设计，水与草木共联，师法自然，浪漫气息流露。
呈现如此自然诗意的园林，这离不开平稳基金接手之后精研每一处细节，逐一完善、提升。首先是维护更新。
虽然园林已经建成，但因为历经停工、烂尾，形象上早已残破不堪。
因此，平稳基金在原园林基础之上，进行维护更新。比如对绿植细心养护；更换枯败、死亡不达标的植物；儿童游乐场的设备维护，并把地面铺装进行更新。
▲儿童游乐场翻新前后对比
紧接着进行一系列提升。
据项目工程负责人透露，对园区内的沥青路面、入户单元绿植、道路转角植被、运动设备、跑道等进行提升。
园林升级提升陆续进行，预计12月底完工，敬请期待。
▲入口喷泉翻新前后对比
▲园林内景翻新前后对比
“保交楼”，交的不仅的是房子，更是品质住区。
平稳基金舍得投入，科学严谨改善提升园林品质和档次，现场业主纷纷点赞，表示居住于此幸福感满满。
南宁“保交楼”也开始卷了
众所周知，项目当年是以“精装销售”，那么，它的精装交付品质如何？
邕府紫荆园的精装部分是由平稳基金投入建设，从4月到11月，严苛按合同施工，坚定“不减配、不降标”原则。
我跟着业主随机查看10号楼两套房，扎扎实实的精装品质，给“保交楼”打了样。
房屋内的墙面和公区地板均是米白色系列，深色系的踢脚线进行衔接，空间更显层次；
客厅天花板配石膏角线，设计有经典灰金色电视背景墙，视觉更立体；
厨房内，白色欧式的橱柜、台面板和操作台也是浅白色调，十分高雅简洁。
整体房屋简约风为主，方便后续业主根据自己的需求进行“软装”，现代风格抑或新中式风格都很百搭。
▲两房户型
▲四房户型横厅设计采光充足
▲厨房再来看细节。
大门配备的是装甲入户门，智能入户门锁，集指纹、密码、钥匙等于一体，为居家安全守好第一关。
▲大门有质感
房屋内的灯具一应俱全，餐厅、客厅配有水晶吊灯，房间内同样配系列水晶灯，甚至电视背景墙也安装有壁灯。
与其他楼盘精装交付灯具只简单安装“灯泡”相比，这一点邕府紫荆园值得点赞。
▲水晶吊灯
在选材用料上，随处可见的大品牌。比如，方太厨具、美标水龙头、西门子开关……
▲选材品牌
在装修上，许多小细节设计。厨房的水龙头采用抽拉式，方便业主在两个洗菜盆进行操作；
卫生间内配厕纸架、毛巾架、淋浴间置物架，非常贴心；
洗漱台设计镜柜，满足基本的收纳，大大提升空间利用率；
房屋内设计有多处插座，卫生间内的插座是防水设计，细节满满……
▲卫生间
整体看下来，平稳基金操刀的精装修品质确实出彩，堪称一场“大秀”，品质远超众多热盘。
一位业主告诉我，今天收房他原本内心比较忐忑，但是现场看了园林、精装品质，非常惊艳，悬着的心终于落下。
“我请了验房师，检测出的是一些小问题，平稳基金答应整改，很安心。”业主补充道。
▲交付现场
房屋精装部分基本“满装”，而且品质在线，墙面平整很少有瑕疵，经得起你用放大镜去挑刺。交付后，业主只需添置衣柜、家具等，就能 “拎包入住”。
复盘：历经停工、烂尾，最终等来大佬
因涉及恒大系暴雷，五象新区恒大御府的命运可谓一波三折。恒大御府2021年5月开盘，当年首开在南宁国际会展中心举行，吸金16亿元。天有不测风云。2021年，恒大爆雷。
很快，项目于2021年10月陷入停工风波，后列入“保交楼”项目。兜兜转转，它又于2022年3月份复工，之后不久因资金短缺再停工。
就在业主以为恒大御府将陷入无期限烂尾，绝望之际，2023年7月，平稳基金接手，项目起死回生。
其实2023年3月，恒大向政府申请政策性贷款资金2.34亿元，按当时恒大的计划，这笔资金用于完成恒大御府毛坯施工。
2023年7月，平稳基金与恒大签署协议，根据市政府要求，恒大需要在2023年11月30日-12月30日分批次完成毛坯施工，移交至平稳基金进行精装施工。
但到了约定时间，恒大没能完成项目毛坯工程，并且施工上存在不少瑕疵。
一直到2024年3月，恒大未完成毛坯施工，这导致平稳基金精装修工作迟迟无法开展。恒大施工速度慢，而业主收房心切，平稳基金为了确保年底交付，干脆也把毛坯收尾施工接过来，垫付3000余万元完成剩余毛坯工程，同时启动精装施工进场。
资金陆续注入，邕府紫荆园5-14#楼（1482户）终于官宣11月30日交付。
交付之后，物业公司成了业主关注的焦点。
原物业公司金碧物业有限公司南宁分公司，实际为“恒大系”，鉴于恒大已经爆雷，为了防范风险，平稳基金决定重新选聘物业公司。更换物业公司后，平稳基金计划降低物业服务费、升级物业服务标准、解决质保期内的维修等举措来提高业主满意度。邕府紫荆园此前深陷危机已三年，如今换主交付，业主的焕新启航已经徐徐展开。
学铁商在线，硬核配套兑现了
抛开恒大爆雷，邕府紫荆园是优质项目，曾抒写过高光，首开推出1500套房源，劲销16亿元。
可见，大家对项目认可度之高。
深究热销的背后，离不开占据绝佳的地段，以及“学铁商”硬核三板斧。
随着五象新区的发展，五象湖东板块已然是南宁热门板块。这里的资源丰富、配套醇熟、多维交通出行，宜居属性凸显，成为房企必争之地。
正因为此，居住在五象湖东板块可以享受到进阶的便利和繁华。
邕府紫荆园正处于五象湖东板块，地段价值的含金量不言而喻。
▲五象湖东板块航拍相较于五象湖东板块其他楼盘，邕府紫荆园“学铁商”优势别人羡慕不来。
它是纯正地铁盘，距离地铁2号线坛泽站只有十几米。
未来业主前往朝阳商圈、五象总部基地、金湖商圈、东盟商务区等，地铁出行省时便捷。甚至早上还可以多睡十几分钟，也不怕上班迟到。
▲项目紧邻地铁站
五象湖东板块学校资源优质且充沛，周边有南宁三中、冬花路小学、良玉小学、桂雅路小学教育集团小学（在建）、新民实验中学（在建）等。
整个板块学校均优质，邕府紫荆园业主无需忧虑，静等教育局地段划分。
商业配套方面，华润万象汇已经开业，近距离满足业主吃喝玩乐购一站式日常生活需求。
▲万象汇
五象湖东板块的价值还在上升，该板块的房价也趋高，多数楼盘售价1.0万元/㎡以上。
好消息来了，邕府紫荆园目前主推的2、3号楼75-105㎡两房至三房，7字头起，性价比非常高。
不得不说，一个纯正地铁盘+优质学校环绕+紧邻万象汇，邕府紫荆园简直就是买房人的“白月光”，值得捡漏。
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▲户型
▲2、3号楼已经封顶
基本面扩大，更多楼盘迎来曙光
从成立到举行品牌发布会，2年时间，平稳基金一直用实际行动证明“保交楼”的决心。
它是“白衣骑士”，更是在“保交楼”上做到了保品质，完成从纾困到交付的跨越式前进。
每一次交付，平稳基金用高品质作答，焕新“邕府”品牌实力。
今年平稳基金预计完成交付4590套，包括原蓝光雍锦澜湾、原恒大御府、原恒大国际中心，这些是首批暴雷房企留下来的“老大难”项目。
可想而知，这背后的难度有多大。
平稳基金成立之初就肩负着“保交楼”的使命，即便困境重重，它也要排除万难，挽救千家万户，让业主收到满意的房子。
就拿邕府朱槿园来说，9月25日启动1704户整体交付，截至11月5日已顺利完成（未交房业主可预约收房）。
邕府朱槿园采用“先看房，再收房”的流程，对于交付出现的问题，开发商秉承“改到业主满意”的态度。
个别房源出现的入户门及公区防火门、户内门安装等问题，开发商将进行全面整改。
业主关注的瓷砖空鼓部分，开发商会进一步验实整改。
为了让业主吃下保质交付定心丸，开发商承诺整体精装质保两年。
▲平稳基金对邕府朱槿园整改声明
平稳基金虽是临危受命，但依然拿出百分百的诚意，用心打磨、严抠细节，最终交出让业主满意的房子，诠释“邕府”硬实力。
邕府紫荆园的交付品质一如既往出众，这在意料当中。因为平稳基金矢志不渝的坚守品质底线，在品质与交付上狠下功夫。
4590套房并不是终点，平稳基金在维稳南宁楼市上将持续发光发热。
据悉，平稳基金官宣接盘阳光城大唐檀境、大唐中南紫云印象、五象湖光学府，这又是一场硬仗要打。
不过，凭借着蓝光、恒大楼盘的交付，平稳基金将以更专业、更高效、更周全的执行，去兑现“保交楼”承诺。
▲今年预计交付4590套
平稳基金保交楼不仅是续建，更是要“盘活”。作为“盘活”的一环，平稳基金以“邕府”为名，销售剩余资产、开发项目。
可见，平稳基金不仅要保交楼，而且以邕府品牌为引领，带给大家不一样的生活居住体验。
多说几句
楼市已经进入一个新的周期，政策利好不断。
这不，近日国家优化住房交易契税政策，首套、二套不超过140㎡契税按1%缴纳。对于想要买大户型的人来说，又省下一笔钱。
同时，市场瞬息万变，南宁首套房贷利率已经上调为3.03%左右。
若你有买房需求，要改变“再等等”想法，现阶段是入手好时机。
有平稳基金护航，邕府紫荆园不论地段还是学区、地铁、价格等，它是优选。
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