当下，世界巨变，百年未有之大变局。
国家喊话：“集中精力做好自己的事”，一代人有一代人的“上甘岭”。
2025年，广西明确定调，力争在人工智能（AI）领域迎头赶上、弯道超车。大国时代的南宁战略，是直面产业基础薄弱的短板，势必要踏出一条属于自己的路。
超千亩广西“1号工程”动工
2025年开春以来，广西在人工智能领域一路狂飙。
前有青秀科技产业城，由南宁牵头引进产业，超10万亩体量，放话10年长新城；
后有中国-东盟人工智能创新合作中心（简称“南A中心”）落子五象核心，系原广西体育产业城项目调规，占地1245亩。(来源：南宁市自然资源局）
▲相关报道（南宁融媒）
▲南A中心位于五象大道以南、那黄大道以东、良兴路以北、稔水路以西范围
从2月提出，到3月敲定，再到4月动工，据说6月展示中心开放......南A中心的整个推动进程如行云流水。（来源：南宁发布、南宁日报等信息整合）
▲南A中心部分地块正在动工
在南A中心飞一般的兑现速度之下，南宁的野心藏不住了。
①起点高：自治区“1号工程”
不同于科技产业城，南A中心起点更高，被誉为自治区“1号工程”。
它从开始到现在，几乎都是广西领导亲自“牵头”。
比如会见国内AI信息领军企业；又或者，赴京考察人工智能有关企业。
甚至在资金、人才方面，广西都备好了子弹。
到2027年，广西财政厅投入300亿元以上相关基金；广西大学人工智能学院成立，今年9月招生。
目前360、奇安信、中信数科、中文在线、泰国未来电子等国内外头部表示有意向进驻南A中心。
②站位高：东盟AI“领头羊”
南A中心开辟另一赛道，在人工智能领域要做东盟各国的“领头羊”。
2月，广西、老挝签约共建中国—老挝人工智能创新合作中心。这是中国与东盟国家签订的第一个人工智能合作创新平台。
根据规划，2027年广西将推动人工智能相关产业产值突破1000亿元，初步建成面向东盟的人工智能产业高地。
③政策猛：22条实招支持
4月11日，南宁发布《南宁市支持中国—东盟人工智能创新合作中心高质量发展第一批政策措施》，猛发22条实招，提速南A中心建设，直言提供“最优政策支持和最好服务保障”。
要钱给钱，要房给房，最高500万元项目支持、办公场所0租金、免租2年人才公寓......政策利好空前。
可见，广西下了极大决心要办好办成南A中心。
▲相关报道
④期待高：千亩科技创新产业聚集
南A中心是广西布局人工智能领域的关键一跃，规模超千亩，走“北上广研发+广西集聚+东盟应用”的发展路径，未来想象空间大。
作为自治区“1号工程”，出生即不平凡的南A中心，占领面向东盟的人工智能产业高地，未来或将诞生南宁版“六小龙”，注定是“广西硅谷”的存在。
为何落子五象核心？
硅谷是科技创新云集板块的代名词，如深圳南山、北京中关村等，无一不是人才、富豪汇聚之地。
为何“广西硅谷”会选址五象核心？这背后的隐秘，值得深挖。
从落位来看，南A中心落子的广西体育中心板块，是五象核心区域，占地达1245亩。用上好的地块搞产业，这充分说明，五象依然在顶层设计的蓝图中。
▲南A中心范围示意图（仅供参考）
作为“举全广西之力”打造的新区，由新加坡邦城设计的五象新区，无论是前瞻性，还是投入力度，堪称广西顶配。去年，经开区并入五象，体量扩大至约320平方公里，一个“超级五象”诞生。
再者，这一板块本就有产业集群基础及人工智能产业氛围。
中国—东盟地理信息与卫星应用产业园已投入使用，有地理信息、卫星遥感、北斗应用、科创平台等单位和企业入驻。
▲五象核心
此外，明天国际数智医疗产业园、AI神经元芯片设计及生产项目于今年落地，五象云谷AI智算产业园已开业，人工智能产业氛围渐浓。
▲相关报道
现如今，超千亩的南A中心落子五象核心，将充分发挥“广西硅谷”的影响力，吸引大量产业、人才、财富汇聚于此。
如此一来，不仅能解决五象写字楼空置等问题，还能布局广西人工智能赛道，同时补足五象欠缺的产业、人才等，继而带动住宅库存去化，五象步入新的发展高度......可谓是一举N赢！
塔尖恒产为“广西硅谷”代言
广西以雷霆之力布局南A中心，宛如及时雨，给市场注入“强心剂”。
官方指出，如果站在未来20年，2025年广西依然遍地是黄金。（来源：2025中国网络媒体论坛）
占据东盟AI高地的南A中心，是五象下一次腾飞发展的着力点。
环视南A中心四周，你的目光会很快被轨道C11锁定。
它是轨道地产TOP级战略作品，毗邻南A中心，仅隔着一湾沙渌曲。
业主下楼散个步，过个桥几分钟便轻松抵达“广西硅谷”，或许还有机会偶遇新锐高科技人才。
▲轨道C11紧挨着南A中心
如果说，南A中心是广西向世界展示的“名片”。那么顶着高光出道的轨道C11，自带流量，为南A中心代言，是双赢。
在它身上，我读懂塔尖恒产是如何淋漓尽致地诠释“天时、地利、人和”。
今天的轨道C11，站在南宁城市发展的C位。
以项目约25万㎡TOD大城为锚点，地铁4号线、五象火车站（规划）等形成“TOD立体城市”交通枢纽，人流、资源将不断汇聚于此。
如同香港九龙、东京六本木新城等世界级TOD，皆为区域发展集中爆发的方向标、驱动力。如今南A中心落地，将加速板块蜕变，此乃“天时”。
城市里高楼林立、车水马龙，最稀缺的不是学区，也不是配套，而是不可复制的自然资源。
这也是为什么香港顶豪在太平山，上海最贵的房子位于黄浦江畔，稀缺、不可复制的城市资源赋予楼盘“定价权”。
轨道C11，盘如其名，空中泳池形似一个“C”，连接楼栋像“1”。
“11”的深层次含义，为“1山1江”。
项目对望青秀山，俯瞰邕江，占尽天赋资源，“地利”条件极为优越。
▲南宁轨道C11实拍图
“人和”方面，轨道C11颠覆想象，由外至内全维升级。
其公建化立面是南宁极少数采用金属穿孔铝板+玻璃幕墙屋顶，其铝板是日本大阪“光之颗粒”住宅同款，爱马仕工艺打造，颜值为板块翘楚，摩登质感扑面而来。
它打造南宁少有的百米空中云端会所，含有天际泳池、定制私宴、高端沙龙等，俯瞰城市繁华和大美江山，为塔尖人群量身打造，构建纯粹的高阶圈层。
▲云端会所示意图
轨道C11推出建面约344㎡环江平墅，刷新五象大平层面积上限，同时还推出建面约140-180㎡天际大宅。
它年前甚至把园林“砸掉”重做，由大师执笔，高度还原新加坡环岛度假园林，让业主归家即享度假。
▲园林实景动图
就连常被其他楼盘忽视的架空层、地下车库，它也和别人画风不同。轨道C11花重金升级，在架空层打造多功能区，如书吧、健身室......
这样的作品，放眼全南宁，很难有替代品。
可以说，轨道C11是可遇不可求的塔尖恒产，可跨越楼市周期，值得典藏。
顺应时代，老牌国企玩转AI
万万没想到，当广西在人工智能产业布局一路狂飙之际，率先将AI融入地产并具象化呈现的房企，竟是深耕南宁44年的老牌本土国企——轨道地产。
这不能怪我“大惊小怪”。
近几年，无论是业绩表现，还是产品力刷新，南宁人逐渐“习惯”轨道地产大胆突破。
业绩上，轨道地产去年勇夺半年度、全年度南宁房企全口径销售面积（全物业）TOP1，是为数不多的逆势上升头部房企。（克而瑞数据）
战略上，从为五象“造城”“造中心”，到如今为五象造“封面”，敬献轨道地产TOP系战略产品：轨道C11。
如果说这些都是传统意义下的房企变革，那么老牌本土国企把人工智能熟练植入地产领域，便把“反差感”拉到了极致。
今年2月，轨道地产是南宁第一批接入deep seek的房企；
▲南宁第一批接入deepseek的房企
今年3月，轨道地产首个AI数字员工“伍智远”上岗，该“员工”可做到24小时在线直播。
▲AI数字员工
4月8日，轨道C11线上发布会，跨国直播，大咖妙语连珠，形式前卫、新颖，一度刷屏朋友圈。
▲线上发布会
多个“首批”AI和地产巧妙结合，让我们看到老牌国企轨道地产与生俱来的社会责任感和担当，以及其顺应时代、敢为人先的企业底色。
过去40年南宁城市扩张，轨道地产深度参与城市开发建设，与南宁同频共振，鸳鸯楼、南华大厦等标志性建筑拔地而起。
如今广西想要在人工智能领域弯道超车，轨道地产积极响应，率先打出AI和地产融合的范本，早已步入next level。
有轨道地产，南宁何其有幸。
值得一提的是，4月18日轨道C11云端CLUB对外开放，敬请期待。
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