毫无疑问,楼市已经进入磨底阶段,对购房者而言,这是上车的好时机。
利好、促销双管齐下,真香在过去不久的9月份,楼市迎来了“利好三连击”:
- 央行和银保监会决定调整差别化住房信贷政策;
- 财政部、税务总局发文支持居民换购住房个人所得税退税;
- 中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率。
南宁市直公积金也紧随其后,下调首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率由2.75%调整为2.6%,5年以上利率由3.25%调整至3.1%。5年以上利率由3.25%调整至3.1%。
▲南宁市直公积金贷款利率已调整利好加持,加上开发商为冲刺业绩释放优惠政策,当下的楼市购房环境相当宽松。甚至各个项目之间直接也出现“内卷”,为了能吸引更多的购房者,优惠力度将会更大。毕竟没有卖不出的房子,只有卖不出的价格。楼市优惠、促销对于正在犹豫中的自住客户,和萌生换房想法的刚改客户,都有一定的促进作用。但对于部分已经习惯了市场变化的购房者来说,没有真正贴心窝的优惠,那还不如继续‘躺平’。
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