南宁千万资产家庭增长2.5%，3所学校开工，淘宝买菜暂停南宁业务丨情报322

3月20日，中国人民银行发布贷款市场报价利率。根据公告，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。对比2月份，没有变化。据悉，南宁首套房商贷利率执行的是LPR减60个基点，因此，3月南宁首套房贷利率为3.35%。

▲相关公告

扒哥：稳。
@南宁600万资产家庭增长4.8%3月19日，《2023胡润财富报告》发布。报告显示，截至2023年1月1日，中国600万资产“富裕家庭”减少0.8%，即4万户，至514万户；千万资产“高净值家庭”减少1.3%，即2.7万户，至208万户；亿元资产“超高净值家庭”减少3.8%，即5,200户，至13.3万户。南宁方面：600万资产“富裕家庭”4400户，同比增长4.8%；千万资产“高净值家庭”2050户，同比增长2.5%；亿元资产“超高净值家庭”215户，同比增长2.4%；3000万美元资产“国际超高净值”95户，同比减少5%。可以看到，虽然全国600万、千万、亿元富豪家庭有所减少，但是南宁富豪有增量。

▲榜单

扒哥：说说你属于哪类家庭。
@2023年结婚登记数止跌回升民政部官网日前公布《2023年4季度民政统计数据》，2023年全国结婚登记数为768.0万对，离婚登记数为259.3万对。从历史数据看，2013年我国结婚人数达到1346.9万对的峰值，但随后结婚人数连续9年下滑，最低跌至2022年的683.5万对。2023年我国结婚人数实现止跌回升，终结了此前的“9连降”。与此同时，2023年登记离婚人数为259.3万对，相较2022年多了49.3万对。

▲结婚登记数止跌

扒哥：年轻人又愿意结婚了。
#教育#@凤翔路小学新校区开工3月20日，南宁市凤翔路小学教育集团进驻北投上境配建学校启动暨开工仪式举行。据悉，该小学规划不少于36个班。北投上境位于青秀区厢竹大道29号，占地68亩，首期推出建面约89-143㎡户型。

▲开工现场

扒哥：又多一所名校。
@民主路小学教育集团加盟校揭牌3月20日，民主路小学教育集团加盟校文岭小学正式揭牌。据悉，该学校为华润置地江南中心的配建小学，已于2023年秋季开学，规模为24个班。

▲揭牌海报

扒哥：业主等来了。
@铜鼓岭路中小学开工铜鼓岭路小学、铜鼓岭路中学位于青秀凤岭南片区，共占地120余亩。扒哥日前前往工地现场，发现有车辆出入，有工人在内场施工，部分土地硬化。这说明，铜鼓岭路小、中学开工了。据悉，铜鼓岭路小学拟规划48班，铜鼓岭路中学拟规划30个班。值得一提的是，随着铜鼓岭路中学的开工建成，原划分至三中青秀校区的楼盘，可能会面临分流。

▲工地现场

扒哥：终于开工。

#城事#@淘宝买菜暂停南宁区域业务3月20日，淘宝买菜平台上显示，暂停南宁区域业务。据了解，淘宝买菜的产品特点主要体现在新鲜、优质、安全三个方面。不过生鲜市场竞争力大，不止是南宁，其他地区也关闭此业务。

▲暂停公告

扒哥：你用过吗？
@平阳村、菠萝岭征收范围公布江南区人民政府官网日前发布平阳村一三五六七八队片区征收范围。根据公告，范围为友谊路6-1号、友谊路西一里36号、金凯路20号、白沙大道87号、白沙大道85号、金凯路12号、金凯路16号、友谊路东一里2号、白沙大道99号等地上房屋及附属物。征收的地址包括平阳小学、外运仓库等。

▲平阳村一三五六七八队片区征收范围（部分涉及地址）

从范围上看，征收的地址多集中在友谊路、金凯路、白沙大道两侧。值得一提的是，此次平阳村一三五六七八队片区征收的地址，处于广西云天实业集团有限公司中标的平阳片区1115亩旧改项目范围内。此外，菠萝岭正街（亭洪路-石柱岭一路）项目征收范围为亭洪路10＋1商业大道23栋、亭洪路10＋1商业大道25栋、石柱岭一路6-1号。

扒哥：动起来。
@五象火车站设计候选人公示3月19日，南宁公共资源交易平台发布五象站铁路枢纽站城一体城市设计暨建筑概念设计（含产业导入研究）中标候选人公示。根据公示，该项目第一中标候选人为南宁市建筑规划设计集团有限公司、株式会社日建设计、戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司、中铁二院工程集团有限责任公司（联合体），含增值税投标总报价768.8万元。

▲项目候选人公示据悉，该项目规划设计、研究范围分为站城一体化研究范围、站城一体化区范围、站城一体化核心区范围三个层面。其中，五象站城一体化研究范围：五象大道、玉洞大道、利福路与新良路围合区域，用地面积约575公顷（8625亩）。

▲五象站城一体化研究范围

如今，随着项目招标候选人的公示，五象火车站有了实质性推进。

扒哥：加速度，龙岗人民等着。
@中国百家姓文化公园选址曝光南宁经开区官网日前发布中国百家姓文化公园项目(征收土地公告[2024] 4号)。根据公告，中国百家姓文化公园位于经开区，即明阳大道、机场高速延长线的东侧，空港小区的南侧。南宁的公园不少，但是多是以山、花卉、湖等为主题，如今新添一个“中国百家姓”主题，别有新意。

▲公园征地公告示意图

扒哥：期待住。

@广西将新增两所公办高校广西壮族自治区教育厅日前发布拟设立2所公办高校公示。这两所高校是，玉林职业技术学院、以广西机电技师学院为基础设立广西智能制造职业技术学院。据悉，玉林职业技术学院总投资约17.79亿元，规划在校生规模1万人，项目(一期)建设已基本完成。另外，广西智能制造职业技术学院的前身为广西机电技师学院。

▲相关学校

扒哥：培养技术型人才。
#楼事#@凯誉学府总户数减至406户南宁市自然资源局日前发布凯誉学府调整方案，拟对1、2、3、5号楼进行调整。根据方案，1号楼由两个单元调整为1个单元，层数及建筑高度不变；2号楼由一梯两户调整为两梯四户，层数由8层调整为15层；3号楼由两梯五户调整为两梯四户，层数及建筑高度不变等。调整后总户数由462户减少至406户，其中90㎡以下户型减少196户至140户，90-144㎡户型增加140户至266户。