前几天，看了扒哥的文章《5.88%以上的存量房贷利率一律降？站岗“大冤种”哭了：赶紧降，快顶不住了》后，我深有感触。
作为一名“三高”的接盘侠，我心里五味杂陈，百感交集。
高房价、高利率、高月供，让我喘不过气。再看到如今利率一降再降，我又一次打算离婚。
这次，是为了降利率。
为买第二套，我们离婚了
作家余华说，中国现实太荒唐，你永远赶不上它。
成年人的无奈与身不由己，往往是自己不够强大而做出的妥协。
我的第一次离婚，是为了买房，买二套。
2018年末，我和爱人的孩子出生，初为人父人母，我们幸福里夹杂着新手父母的紧张。
在老家务农的老母亲又多了一个身份：奶奶，她美滋滋地从老家来南宁帮我们带孩子。
我们的家庭从“二人世界”变成了“三代同堂”，一下子增加了2口人，原本刚够住的70平小两房，顿时显得局促了。
2019年底，我和媳妇手里存了点钱，事业上也略有起色，我们就开始倒腾着换一套四房。
彼时，楼市的氛围十分火热，每天群里都在热火朝天地聊买房。五象更是红得发紫，身边不少朋友都在这买了房。
“五象没有房，心里好彷徨”，我们头脑一热，也加入五象看房的行列。
但当时，南宁的利率也是够呛，经济没领跑，利率倒是得了个“全国第一”。
▲南宁利率领跑全国
我们在五象相中一个了楼盘，总价大约195万元。夫妻俩盘算着掏空了家底，才凑够首付，但二套的利率6.4%，一贷就是30年，月供7300多元，这成为压在我们心中的一块大石。
一筹莫展之际，一朋友给我们支了个招：离婚。
媳妇名下没有房子，离婚后新房登记在她名下，首套房贷利率变成6.1%，这样，同样的贷款额度，每个月可以省下约300元（我们计划付40%首付）。
本来我还在犹豫与纠结，没想到媳妇爽快地答应了。
哎，为了每个月省点钱，我们向现实低了头。当然，做出这样的决定，是基于我们对彼此的信任。
为降杠杆，打算第二次离婚
离婚买了二套没过多久，我们就复婚了。
本以为，日子就这样安安稳稳、平平淡淡地一直走下去。可谁知道，很快疫情就来了。
本以为，疫情来就来了，熬个一两年就该散了。谁曾想，3年了，这该死的病毒依然嚣张。
去年开始，我和爱人的收入缩水得越来越厉害，真是“王小二过年，一年不如一年。”
这么看，当初离婚“降”的利率并不香了。利率6.1%，仅仅第二套月供便达7000+，再加上第一套以及日常支出，每个月固定支出妥妥1.3万-1.4万元。
这压得我们喘不过气来，打算将第一套房抛掉回血。
可当我们把第一套房挂到市面上时才知道，二手房市场有多惨烈。不是我们不愿意降价，而是降了都没人问。
房子继续挂着，同步我们也想想办法降杠杆。
此时，“开源”是不可能的，能保住饭碗就不错了，我们只能在“节流”上做文章。
时间来到2022年，我们依然没等来什么好消息，倒是利率一降再降，直接跌到4.1%了。
▲近5年利率走势
都说，不患寡而患不均。
才过了2年多的光景，这利率就跌成这样，换谁觉得自己都是“大冤种”。
算了一下，假如我们的利率能降到4.1%，月供大约5700元，每个月省了1200多元，剩下的27年贷款就省下大约38万元。
这比当初离婚买二套时降的那点毛毛雨香太多。
没有公积金的我们没法“商转公”，只能想着法子降商贷。
“要不，首套卖后咱们离婚，我把房子卖给你，过到你名下？这样，就可以享受最新的4.1%利率。”一天晚上，媳妇提出了这个建议。
账面上算起来，这是不错的主意，但实际操作并没这么容易。
南宁二手房交易里没有“带押过户”政策，所以先得解押，还清贷款再可交易。
哈？我有钱解押，还贷款干嘛？
这时，中介给我打电话，说可以提供资金过桥解押，但要收取一笔手续费。但我们根据自己实际情况盘算了一圈，实际成本并不低，而且首套没卖出不好操作，非良策。
所以，“离婚降利率”这一计划暂时搁浅。初步盘算着，先熬一熬，待首套成功卖出，再多攒点钱，届时再借一借东拼西凑后，再做离婚的打算。
“离婚买房与离婚降杠杆，是同一批人”
都说“贫穷夫妻百事哀”，又或者，一分钱都能难倒英雄汉。
在当下的环境下，我们有离婚的打算，也属无奈之举。
爱情是风花雪月，婚姻是柴米油盐。我们曾经也有梦，有诗与远方。
我们曾经渴望，一起去看看江南三月的烟雨，又或是一睹“一下雪，北京就变成北平”的诗意……时间，给日月，给山川，给江河。
又或者，在稀松平常的日子里，也可以忙里偷闲，没有那么多压力，三五好友，喝酒吃肉，好不快活……
然而，生活的残酷终究没有那么诗意，它使我们变成了俗气的模样，变成了自己曾经讨厌的样子。
现实就是现实。
为了每月省下300多元，我们离婚买房；如今还是为了省钱，我们又打算“如法炮制”。
像我这样的案例，实在太多了。
回过头来看，现在打算离婚降杠杆，与当年离婚买房的人，大概率都是同一拨人。
碰上如今的大环境，我们不敢乱花钱，不敢乱买东西，出游更是万万不敢想的奢望……
万千心绪终难表，唯有希望春暖花开的那一天早日到来。
【扒哥有话说】
楼市不景气，离婚率也降了
这名扒友历经“离婚-复婚-打算离婚”的历程，让人看了颇为感慨。
前几年，楼市行情好，中国的离婚率大增。很多人通过离婚降低买房成本，尤其是一二线大城市。
离婚买房，是很多夫妻省钱的唯一捷径。难怪，官方数据里，离婚率的高低与楼市涨跌正相关。
▲近10年中国离婚率（刘晓博说财经）
楼市一路高歌的2016-2019年，中国离婚率大增。而那几年，楼市恰恰像是吃了兴奋剂一样。
从2020年起，楼市行情阴跌，离婚率也随之下降，2021年的离婚率暴跌34.6%。
但在实操过程中，不少人“擦枪走火”的案例屡见不鲜，“离婚买房，丈夫不愿复婚”“离婚买房，赔了夫人又折兵”“为买房，夫妻反目”……
无论是离婚买房还是离婚降杠杆，这都是对人性以及彼此极大的考验。
再退一步来说，这种做法，扒哥并不提倡。毕竟，两个人从爱情步入婚姻，是带着一份庄重的承诺与对未来美好的期许走到一起。
当然，双方感情破裂了，那就另当别论。
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