精装房收房，别一时高兴急着签字收房，一定要仔细验收。
今天砖一验房给大家分享全网最全的精装房验收指南，记得耐心看完。
1、验水路。
①看面盆安装是否牢固，周围密封是否严实，水槽蓄满水，看下水道有无堵，冷热水管间隔是否间隔15公分以上。
②卫生间、阳台放水，观察地漏排水是否顺畅，地面排水坡度做了没。
如果坡度不足，那么积水就无法流向地漏，不能及时排水会造成积水问题，给日常生活带来麻烦。
▲阳台积水。
2、验电路。
①强电箱看回路标志是否正确，拉闸断电，看分闸是否完全控制分支线。
▲验房师检查强电箱。
②弱电箱看是否预留有插座给光猫。
③检查全屋插座接线是否正确，是否存在缺地线、接错、接反等情况。
插座缺地线、相零线接错等在验房中是属于较为常见且较为严重的电源问题。
大家可能觉得相零错问题不大，但事实上相零错虽然不会影响电器的使用，但是家庭电器使用中出现功率过大、电器故障等原因引起超负荷过载保护，这时候漏电保护器起到断路保护，漏电保护器只切断火线，零线正常，所以正确规范接线是保护安全的重要屏障。
▲验房师检查插座线路。
▲插座缺地线。
3、验瓦工。
①用空鼓锤检查墙地面瓷砖是否有空鼓。
空鼓会导致空鼓处瓷砖不受力，将来受到外力大的时候容易破裂；以后使用过程中空鼓范围逐渐扩大，最后导致瓷砖翘起或脱落。
▲验房师检查墙面空鼓。
②检查瓷砖是否有划痕、铺贴是否平整，接缝处是否一致。
4、验木工。
①检查门是否有异响，开关是否顺滑，门扇是否存在划痕破损、门套是否与墙面贴合。
②窗户玻璃是否有3C标志、玻璃是否有划痕，窗户是否有异响、密封胶条是否打胶，不然跑风不隔音。
③柜门安装是否平齐、柜体是否有破损、柜门打开是否顺畅等。
▲验房师检查入户门。
5、验油工。
①用电筒照乳胶漆表面，查看墙面、吊顶有无开裂、气泡流坠污染等情况。
墙面裂纹通常是由于施工不严谨所造成，不但严重影响了房屋的美观性，同时还会引发一些安全方面的隐患：
墙面裂纹如果不及时处理，时间长了裂纹会变得越来越宽，最后造成墙皮脱落；如果是原始墙面就存在开裂而造成的精装房裂纹，更是会演变成为更严重的墙体开裂。
▲墙面开裂。
②检查木地板是否存在划痕、铺贴是否凭证、是否存在松动起灰等现象，如果木地板松动起灰容易造成木地板变形和断裂，影响木地板的使用寿命。
③踢脚线缝隙过大不仅影响美观，还容易藏虫藏蚁。
▲木地板松动冒灰。
最后，还要记得检查抽油烟机抽烟功能是否正常，空调孔洞的高度/倾斜度是否符合标准哦。
▲验房师测量空调孔洞高度。验房是一个专业工种，需要取得一定资质，并不是谁都能做好的。所以新房业主寻找验房服务，应选择正规的验房公司。否则入住后才发现问题，自己整改维修可能多花好几万。专业的事，交给专业的人去做，才是最省钱的方式。如需验房，可添加扒房小慧微信咨询！
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