中央：遏制投资需求，轨道“吞下”公交，南宁房价环降0.6%丨情报281

12月14日，中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》。该《纲要》指出，要促进居住消费健康发展，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。因地制宜发展共有产权住房。完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。健全住房公积金制度。推进无障碍设施建设，促进家庭装修消费，增加智能家电消费，推动数字家庭发展。

扒哥说：一切为了经济。
#城事#@南宁轨道交通100%控股公交天眼查显示，南宁轨道交通集团已经100%控股南宁公共交通集团。

▲轨道100%控股据《南宁交通投资集团有限责任公司关于无偿划转资产的公告》内容，南宁市国有资产监督管理委员会审议通过的南宁公共交通集团有限公司国有产权无偿划转实施方案，拟将南宁交投集团下属南宁公共交通集团有限责任公司国有产权无偿划转至南宁轨道交通集团。交易方式为南宁市国资委收回南宁交投集团持有的南宁公交集团100%国有产权，再注入南宁轨道交通集团。这个消息公布没多久，轨道交通官微即发布地铁、公交、BRT实现一码通乘的消息，地铁和公交在空间和时间的衔接更顺畅。

▲三码合一界面

扒哥说：早该这么做了。
@华宏中标望州路-秀东路片区旧改兴宁区住建局近日发布公告，望州路-秀东路合围片区城市更新项目前期工作合作单位为广西华宏天辰房地产有限公司。

▲公示期已过，华宏中标据了解，华宏背后的母公司为江苏兴隆兴业，在南宁东沟岭板块开发项目华宏云樾观棠。本次华宏中标的项目，拟改造范围为东临望州路北一里，南临园湖北路，西临秀东路，北临江宇世纪城公馆。项目总占地面积约130亩，涉及改造房屋面积约10万㎡，涉及改造户数约595户。

▲旧改范围（仅供参考）

扒哥说：看它怎么出牌。
@南宁产业高质量基金成功落地12月15日，由南宁城投集团作为主发起人，与南宁金融集团和南宁引导基金共同发起设立的南宁城市发展产业高质量基金合伙企业（有限合伙）完成工商注册。这是南宁城投集团积极响应市政府要求，在南宁市产业高质量发展基金体系下设立的产业投资母基金。据了解，该基金规模25亿元，按照1+N母子基金模式运作，主要投向南宁市重点发展的新能源汽车及零配件、铝精深加工、电子信息、新材料、林产品生产加工、食品生产加工等六大千亿产业等产业。（南宁城投集团）

扒哥说：南宁产业加把劲。
#楼事#@11月南宁新房房价环比降0.6%12月15日，国家统计局发布11月70城数据，新房住宅销售价格环比下降城市有51个，二手住宅销售价格环比下降城市有62个。

▲北海、桂林新房价格降幅更大其中，南宁11月新房住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降4.5%；二手房销售价格环比下降0.5%，同比下降5.8%。

扒哥说：啥时候才能涨回去。
@南宁应届毕业生可享契税补贴南宁住建发布公告，2022年10月1日-2025年12月31日期间取得毕业证，并与在邕（含中直、区直单位）的企事业单位签订3年以上服务协议的应届毕业生。

▲认定细则购买家庭首套新建商品住房，可享受补贴已缴纳契税金额的100%，购买家庭二套及以上新建商品住房，可享受补贴已缴纳契税金额的50%。

扒哥说：这条件可不简单。
@南宁1-11月征地40733.54亩南宁市自然资源局近日发布南宁征地情况，2022年1-11月,全市完成征地面积40733.54亩；完成拆迁面积167.45万㎡。其中，市本级（不含武鸣区、东盟经开区）完成征地面积30602.69亩；完成拆迁面积162.39万㎡；市辖6县（市）、区（含武鸣区、东盟经开区）完成征地面积10130.85亩；完成拆迁面积5.05万㎡。